Аренда жилья в Германии стала дорожать быстрее

В Германии ускорился рост арендной платы за жильё.

Как сообщил Кильский институт мировой экономики, в третьем квартале цены в объявлениях о сдаче квартир в аренду выросли на 1,2 процента по сравнению с предыдущим кварталом без учёта инфляции. Это самый значительный рост с первого квартала прошлого года. Среди восьми крупнейших городов Германии сильнее всего аренда подорожала в Берлине и Дюссельдорфе — на 2,1 и 2 процента соответственно.

Во втором квартале, по данным института, стоимость аренды в объявлениях выросла на 0,8 процента по сравнению с предыдущим кварталом без учёта инфляции.

Спрос на квартиры не в новостройках

В третьем квартале стоимость аренды выросла на 3,7 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года без учёта инфляции. Эксперт по рынку жилья Йонас Здрзалек из Кильского института отметил, что аренда вновь стала дорожать немного быстрее. Особенно заметно выросла плата за квартиры, в которых ранее уже жили люди. Такое жильё, как правило, дешевле квартир в новостройках.

Сильнее всего аренда подорожала в Гамбурге

В годовом сравнении арендная плата сильнее всего выросла в Гамбурге — на 6,7 процента. За пределами восьми крупнейших городов Германии наиболее значительное повышение зафиксировано в Бохуме, Аугсбурге и Мангейме. В этих трёх городах рост составил от 5 до 6,3 процента. Причины такой динамики не уточняются.

При этом следует учитывать, что Кильский институт, по его собственным данным, анализирует стоимость аренды в 37 городах и регионах, включая 30 крупнейших по численности населения городов Германии. Поэтому индекс арендной платы Greix отражает прежде всего динамику цен на аренду жилья в крупных городах. Он рассчитывается на основе данных рынка недвижимости из более чем 100 источников.