В ФРГ иностранцы вынуждены платить более высокую арендную плату

В среднем иностранцы платят более высокую арендную плату на рынке жилья Германии, чем лица с немецким паспортом.

По данным Федерального статистического ведомства, в 2022 году иностранцы платили 7,75 евро арендной платы за квадратный метр без учёта коммунальных услуг, что на 9,5 процента больше, чем платили немецкие граждане.

Отчасти эта разница может объясняться тем, что немецкие арендаторы в среднем живут в более просторных квартирах, которые сдаются дешевле в расчёте на квадратный метр.

Согласно результатам переписи населения 2022 года, на которые ссылается Федеральное статистическое ведомство, иностранцы чаще арендуют жильё, чем жители Германии, при этом они в меньшей степени могут воспользоваться ценовым преимуществом очень старых договоров аренды.

Различия также и в долгосрочных договорах 

Но и при одинаковом сроке аренды разница всё равно остаётся. Даже если иностранцы прожили в своём доме более 20 лет, им всё равно приходится платить за аренду на 9,1 процента больше, чем немцам. При сроке аренды от 10 до 15 лет разница составляет 7,0 процента, при сроке менее одного года разница уменьшается до 3,5 процента.

Статистики также выявили зависимость между разницей в арендной плате и размером места проживания. В средних городах с населением от 50 000 до 100 000 человек разница была наименьшей - 6,6 процента, в то время как в небольших населённых пунктах с населением менее 10 000 человек иностранцам приходилось платить за аренду больше на 10,6 процента.