Строители за упрощение норм для снижения дефицита жилья в ФРГ

Нехватка жилья в Германии может быть преодолена путём упрощения строительных норм, считают представители строительной отрасли.

В рамках так называемого Дня жилищного строительства семь ассоциаций и организаций из строительной и жилищной отрасли призвали новое правительство ФРГ к стимулированию строительства жилья.

«Ключевой момент - это строительства жилья», - было заявлено в День жилищного строительства. Для этого Германии необходимо строить проще и дешевле. В идеале затраты можно сократить на треть. Этот расчёт основан на исследовании, проведённом строительным исследовательским институтом Arge и исследовательским институтом RegioKontex по заказу организации День жилищного строительства. 

«Качественное строительство возможно гораздо дешевле, чем сегодня», - говорит глава института Arge Дитмар Вальберг. При этом все стандарты и нормы по-прежнему соблюдаются.

«Дефицит жилья - социальная бомба номер один»

Таким образом, основой для экономии станут здания типа E, по которым федеральное правительство в конце 2024 года подготовило законопроект. Согласно ему, для новых зданий будет отменено соблюдение так называемых стандартов комфорта, которые не имеют отношения к безопасности здания - таких, как противопожарная защита или статика.

В проекте коалиционного соглашения между ХДС/ХСС и СДПГ говорится: «Строительные нормы будут упрощены, а здания типа Е станут безопасными». Кроме того, жилые помещения будут создаваться быстрее за счёт серийного и модульного строительства.

По мнению участников Дня жилищного строительства, потенциал экономии заключается, в частности, в более тонких потолках и стенах и меньшем количестве парковочных мест. Кроме того, не следует перебарщивать с защитой от шума и климата, поскольку существующих стандартов вполне достаточно.

По данным исследования жилищного фонда, в Германии не хватает более 550 000 квартир. 9,6 млн человек живут в переполненных квартирах. Будущее правительство Германии должно сделать всё возможное, чтобы справиться с нехваткой жилья и растущей арендной платой. Цель - как можно быстрее обезвредить «социальную бомбу номер один».

Коалиция социал-демократов (СДПГ), «Зелёных» и либерал-демократов (СвДП), созданная по принципу светофора, не достигла своих целей по строительству жилья. Целевой показатель составлял 400 000 новых домов в год, из которых 100 000 - социальное жилье. По данным Министерства строительства, в действительности ежегодно строилось лишь чуть менее 300 000 домов. День жилищного строительства организуется раз в год Немецким союзом квартиросъёмщиков, Промышленным профсоюзом строительства, сельского хозяйства и окружающей среды, Центральным союзом немецкой строительной промышленности и некоторыми другими организациями.