Crecen un 24,7 % los permisos para nuevas viviendas en Alemania

La aprobación de permisos para nuevas de viviendas en Alemania volvió a aumentar en mayo en Alemania, un 24,7 % interanual, informó la Oficina Federal de Estadística (Destatis) en Wiesbaden, en el oeste del país.

La cifra autorizada fue de 21.000 viviendas, de las que 17.800 son de nueva construcción, mientras que 3.200 están previstas para su reforma en edificios ya existentes.

La tendencia en lo que va de año también es al alza, tras un 2025 muy flojo. De enero a mayo, se aprobaron 104.700 viviendas en edificios nuevos y ya existentes en todo el país. Esto supone un 15,4 % más que en el mismo periodo del año anterior.

La aprobación no implica construcción

Si bien los permisos se consideran un indicador temprano de la actividad constructiva, en Alemania se han terminado muy pocas viviendas recientemente. Las 206.600 viviendas terminadas en 2025 representaron un descenso del 18 % respecto al año anterior y la cifra más baja desde 2012.

Se estima que existe un déficit de viviendas de aproximadamente un millón de unidades en Alemania. La vivienda asequible es especialmente escasa en las áreas metropolitanas.

Esto se debe, en parte, al aumento de la demanda: el número de viviendas ha crecido mucho más rápido que la población en los últimos diez años. De media, los habitantes de los 44 millones de viviendas disponen ahora de 49,5 metros cuadrados de espacio habitable por persona.

El Gobierno alemán pretende acelerar la construcción de viviendas mediante un proceso de agilización de los permisos y ha reactivado los programas de financiación para la construcción de edificios con energía eficiente.